Прокуратура г. Верхней Пышмы проверила соблюдение жилищного законодательства при эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Основанием для организации надзорных мероприятий послужило обращение пенсионера, в котором он указал, что с лета 2021 года в его квартире на потолках и стенах комнат начали появляться темные влажные пятна и черная плесень.

В ходе проверки, инициированной прокуратурой города, с привлечением органов жилищного надзора, при осмотре дома выявлены нарушения, в том числе отсутствие утепления чердачного перекрытия, протечка кровли, а также выпадение конденсата на поверхности ограждающих конструкций чердачного помещения, вследствие которых в квартире заявителя образовывалась черная плесень.

В этой связи прокуратура направила в суд исковое заявление с требованием о возложении на администрацию городского округа Верхняя Пышма, управляющую компанию ООО «Сити-Сервис» и Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обязанности по проведению ремонтно-восстановительных работ, о взыскании суммы ущерба в связи с затоплением, возмещении судебных расходов, понесенных в связи с проведением экспертизы, а также о взыскании компенсации морального вреда в пользу заявителя.

В ходе рассмотрения гражданского дела была проведена экспертиза, в рамках которой установлено, что из-за отсутствия возможности поддерживать на чердаке указанного жилого дома разницу температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения при значительном понижении температуры на поверхности шифера образуется изморозь, которая во время оттепелей тает и стекает к стенам, просачиваясь в квартиры жильцов дома.

Верхнепышминский городской суд удовлетворил исковые требования прокурора частично, возложив на управляющую компанию, а также на Региональный фонд обязанность по проведению ремонтно-восстановительных работ в многоквартирном жилом доме.

Кроме того, суд взыскал в пользу заявителя в общей сложности свыше 346 тыс. рублей. В частности, в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, с ООО «Сити-Сервис» и Регионального фонда взыскано свыше 133 тыс. рублей с каждой организации, в счет возмещения судебных расходов на проведение судебных экспертиз – по 30 тыс. рублей с каждой организации, а также 20 тыс. рублей в счет компенсации морального вреда.

Судебный акт не вступил в законную силу. ​​​​​​​